CASA LINEAR COLONIAL COM LOTE DE 400 M² NO BAIRRO RIO BRANCO Casa linear em estilo colonial, com excelente localização no bairro Rio Branco, a apenas 10 metros da Avenida Augusto dos Anjos, proporcionando praticidade e fácil acesso a comércio, serviços e transporte. O imóvel conta com 3 quartos, sala ampla e bem iluminada, cozinha, banheiro social, garagem com capacidade para até 5 veículos e uma agradável área externa nos fundos com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos. Nos fundos, possui ainda um quarto independente com banheiro, oferecendo maior privacidade e diversas possibilidades de utilização, como suíte para hóspedes, escritório ou espaço de apoio. Construída em um amplo lote de 400 m², esta casa une espaço, conforto e funcionalidade, além de contar com habite-se e possibilidade de financiamento. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma localização privilegiada, com o charme de uma casa colonial, amplo terreno e uma estrutura ideal para aproveitar bons momentos em família.